万博manbext网页版登录app官网森马在上海的改扩建名目毗邻上海地铁15号线元江路站-万博manbext网页版登录(中国)官方网站入口

发布日期：2025-12-03 12:26 点击次数：128

日前，位于上海市青浦区西虹桥蟠龙路东侧一宗地块挂牌出让。最终，该地块被波司登新时期生意发展有限公司以底价41303.0万元摘得。波司登新时期生意发展有限公司为波司登全资子公司，成立2023年9月7日，注册资金300000万元。

按照地皮出让协议，该名目地块占地21424.7平素米，容积率2.1，计容面积44991.87平素米，其中办公80%，约35993平素米；生意20%，约8998平素米。名目办公定位为企业总部型办公楼，淡薄引进数字科技、前卫创意总部型企业。此外，协议还条目自合手建筑面积不低于4271平素米的旅社物业。

以羽绒服起家的波司登（03998.HK）当今全体领域清醒在百亿元以上，2023/2024上半财年功绩炫夸其收入为74.72亿元，净利润为9.18亿元。

业内东谈主士以为，波司登落子上海并不让东谈主不测。上海的经济实力浑朴，市集后劲大，为企业提供了盛大的发展空间。同期，上海领有丰富的东谈主才资源，对企业眩惑和保留高端东谈主才具有眩惑力。此外，上海政府积极鼓励经济发展，提供了一系列优惠政策，眩惑企业诞生总部。好多前卫衣饰产业的头部企业多网络在上海，此前安踏、李宁、特步、森马等也接踵聘用在上海落子。

早在2019年，安踏集团就将其人人零卖总部放在上海西虹桥商务区，主体计较涵盖办公区、研发策动中心、海外化会议区、体育举止中心、品牌旗舰店、职工餐厅、多功能展示厅及杰作旅社和其他配套生意劳动要害。按照意见，该名目展望2024年底完成主体完满备案，2025年头初始精装修，并于2026年干预运营。

2021年，李宁集团上海总部暨长三角人人业务总部入驻上海长宁，以10.34亿元收购位于上海市长宁区华阳路街谈28街坊凯桥文化广场的8个办公楼层及128个泊车位；另外，李宁电商人人总部及智能配送中心则聘用落户上海安亭镇方泰地区，该名目总投资最初6亿元。归并年，特步海外的全资从属公司上海特步体育用品有限公司以4.39亿元元收购上海市闵行区七宝镇生态商务区内的57个生意单元，这一物业拟用作集团海外总部。

而另一家老牌浙江衣饰企业森马集团在上海有布局。凭据公开贵寓，森马在上海的改扩建名目毗邻上海地铁15号线元江路站，占地75亩，总建筑面积22万平素米。该名目拟投资15亿元，意见打形成集“海外总部、前卫总部、创业总部”三位一体的详尽性办公园区，展望2026年干预使用。

有前卫从业东谈主员告诉记者，上海历来被称为前卫之齐，是以唯有有实力的品牌集团，在聘用企业总部时，会优先计划到上海。

房地产磋议劳动公司第一太平戴维斯（Savills）此前在一份求教预测称，跟着内地时装和奢侈市集的迫切性更加突显，海外零卖品牌将在改日数年迟缓把地区总部从香港迁至内地。上海将会是大部分海外零卖商地区总部的首选之地。包括好意思妆、时装、珠宝和手表等在内的多个海外零卖品牌在改日几年将迟缓把地区总部从香港迁徙至内地。而这些海外奢侈牌将主要在内地一线和准一线城市拓展业务，他们多会聘用落户由较为闇练的内地及香港开发商所开发的零卖名目。

2022年，上海市经信委鸠合发改、商务、科委、文旅、市集监管等部门，制定了《上海市前卫花消品产业高质料发展步履意见》。《步履意见》炫夸，到2025年，全市将罢了产业领域超5200亿，年均增速5%，同期，培植3-5家营业收入千亿级领军企业集团，20家百亿级头部企业集团，引进一批人人、天下头部企业职能性总部；开垦10个前卫花消品产业灵敏工场，100个前卫花消品产业特点数字化应用场景；开垦3-5家前卫花消品特点产业园区及一批市级杰作园区、前卫创意示范空间等。

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